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.不可使用乾洗劑、柔軟劑、漂白劑或強效洗衣劑。

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中國時報【陳心瑜╱新北報導】

五股區人口8萬多人,因沒有高中職學校,學生必須前往外地就學,市府評估籌設「五股完全中學」,卻因校地取得問題卡關。新北市教育局、城鄉局昨天舉辦說明會提出減半徵收方案,儘速取得校地,進行後續遷校、設校程序。

教育局表示,五股洲子洋重劃區發展迅速,近10年人口增加近7千人,人口成長率1.93%,高於全新北平均,但五股目前僅有1所國中,缺乏高中職,去年規劃籌設「五股完全中學」。

教育局表示,若獲全數地主同意、順利取得工商路、五股路口文高用地,將變更為文小用地,並將五股國小遷至此地。至於原五股國小、五股國中土地將合併,改制為五股完全中學。

昨天早上的「五股區陸光段579地號等共26筆土地未徵收文高用地減半徵收」說明會,約30多名地主出席。

市府表示,1個月內將寄給共105位地主說明會會議記錄和意向書,若過半地主同意就會進行初審、召開第二次說明會,最終仍須全數地主同意才能過關。

中國時報【藍孝威╱北京報導】

住宅70年大限擺在眼前,大限愈近的大樓愈不值錢,大陸房仲業者表示,土地使用期已過了30年的房子,無論地段多熱門,都難以面臨房價下跌命運。

位於外商雲集的虹橋區「錦明大廈」,早在1980年代中期就批租給港商建住商混合大樓,土地期限就是20年,但不料興建期就長達7、8年,所以在1993年落成啟用時,建商就結合住戶向地方政府申請補地價延長使用期到70年。

一位曾購買錦明大廈的台商透露,由於土地使用期已過了30年,即使虹橋一帶的新屋,動輒每平方公尺都要10萬人民幣(下同,每坪約163萬元台幣),但錦明現今的房價卻只要3.1萬元(每坪約44萬元台幣)左右。

據當地房仲業者表示,這種老舊住房一方面因為面臨土地使用的限期逼近,未來要補多少地價費用的問題;另外,2、30年的住房在銀行的貸款上也吃虧不少,除非購屋者是年輕的高所得族群,否則融資成數一般都最多只有大約3成。

不只是虹橋區的老舊住房有這種情況,即使是精華地段徐匯區也有類似現象;就以淮海西路、法華鎮路一帶的房價來說,港商九龍倉興建的淮海中路個案每平方公尺已超過10萬元,但距離不到100公尺的法華鎮路上的30年左右老宅,價格卻還停在4萬元附近。

在附近經營西華酒店的台商趙恩博表示,目前上海炒房的主力都是將建成的新成屋,或是2至3年的新二手房;專精產權的上海紐邁法律事務所律師方正宇指出,按法律解釋,住宅土地期滿是自動續期的,但因為沒規範到底要補多少地價,反而造成中古屋房價只能向下滑落。

下面附上一則新聞讓大家新款了解時事

(中央社記者黃兆平紐約30日專電)缺少台裔球星林書豪的布魯克林籃網以127:122擊敗快艇,終止7連敗。明晚將在主場迎接公鹿挑戰,林書豪確定繼續休戰,總教練艾特金森對其歸期依舊沒有答案。

美國媒體報導,林書豪缺陣,籃網將繼續依靠季派屈克(Sean Kilpatrick)及另一控球後衛懷特黑德(Isaiah Whitehead)負責場上中樞神經位置。

季派屈克昨晚出戰快艇,打出生涯最高分38分,光在第4節豪取20分,力挽狂瀾,使得比賽2度進入延長賽,讓他成為籃網昨晚止敗奪勝的關鍵人物。

籃網明晚繼續在主場迎接公鹿挑戰,左大腿拉傷的主控林書豪已確定不會出賽,從11月2日受傷,迄今連續已有12場未出賽,創下生涯紀錄。

總教練艾特金森(Kenny Atkinson)說,林書豪歸隊沒有時間表,除非確定他百分之一百完全康復,否則不急著讓他回到場上。另外林書豪迄今也還未正式參與歸隊前的完整練習賽。

一般而言,左大腿肌腱拉傷可以持續一陣子,也很容易復發,療程很長,這也是為何籃網不敢冒險,輕易讓豪小子登場主要原因。1051201

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